土地や空き地の売却方法
土地や空き地の売却にはビフォーアフターサービスがあります
ご存知ですか？ 不動産を売却する際、正確にどのような手続きをすればいいのかを把握している人は少ないですよね。
大半の人は、「誰に相談すればいいのか」「どのように進めればいいのか」について迷いながら不安を感じながら、売買手続きを進めています。
また、不動産売却はあまり経験する機会がないため、多くの人が売却時に悩みを抱えています。
そのため、一般的な悩みを知ることで将来的な対策を立てることができます。
そこで、具体的な悩みとそれに対する解決策を、個別のケースごとにご紹介していきます。
土地や空き地の売却方法
通常、土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮影してポータルサイトに掲載するだけです。
多くの不動産業者は、昔からずっと同じ方法で販売を行っていると思います。
要するに、土地の画像だけをサイトにアップしているだけです。
しかし、この方法では建築に関係のないお客様は、建物のイメージがわかずに購入することができません。
ビフォーアフターサービスでイメージしやすく！
そこで、弊社では「土地の状態の画像」（ビフォー）と「建物を建築した場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較できますので、購入希望者がイメージしやすくなります。
その結果、土地や空き地の成約率が上がるのです。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
この土地のビフォーアフターサービスは、バーチャルツアーとセットでご提供しております。
通常、土地の形状は目で見て確認することが難しいため、建築業者やハウスメーカーとの提携がなければ売却が困難でした。
しかしこのビフォーアフターサービスを利用することで、その問題を解決することができます！ビフォーアフターサービスによって、見えない土地のイメージを具体的に伝えることができます。
専任媒介契約に標準
当社では、専任媒介契約を結んでいただいた場合には、ビフォーアフターサービスが標準で提供されます。
また、その一環として、360°のバーチャルツアーもセットで提供されます。
土地の場合、360°バーチャルツアーはグーグルマップのようなイメージです。
土地の外観だけでなく、内部も360°バーチャルツアーでご覧いただけます。
これにより、お客様は安心感を持ちながら興味を持つことができます。
なお、360°バーチャルツアーにはビフォーアフターを組み合わせることはできません。
それぞれ単独でご利用いただくことになります。
ただし、建物のイメージが付けば、成約率も上がることが期待できます。
実際の建物のイメージを伝えるために、このパースや平面図を元に建築会社に設計を依頼することも可能です。
土地の売却において、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」をご活用いただき、スムーズな売却を実現してみませんか。
不動産業界は従来から伝統的な宣伝方法が多く、新たな取り組みが求められています。
新しいアプローチを取ることで、購入希望者の満足度を高め、成約率を上げることが可能です。
この記事をご覧いただき、スムーズな売却のお手伝いができれば幸いです。